Invertir en un local comercial no siempre se trata de encontrar la mejor ubicación ni obtener la mayor rentabilidad de forma inmediata.
Leer más «Factores clave para invertir en locales comerciales en San Sebastián»
El mito del alquiler de temporada por 11 meses
Creo necesario hacer algo de pedagogía para explicar la realidad legal, frente a la ilusión de librarse de la aplicación de la Ley a través de la maniobra de limitar el arrendamiento de vivienda a un máximo de 11 meses.
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La historia del funicular del Monte Igeldo y su entorno
El Monte Igeldo y su funicular son parte importante del patrimonio histórico de San Sebastián. Desde su inauguración en 1912, el funicular ha sido una de las principales atracciones turísticas de la ciudad, ofreciendo a los visitantes una experiencia única que combina historia y vistas espectaculares de la Bahía de la Concha.
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El turismo ¿afecta a los precios?
El turismo y su impacto en el mercado inmobiliario en San Sebastián han sido objeto de debate, con percepciones que muchas veces no se alinean con la realidad.
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Donostia es la capital de provincia con menos viviendas de alquiler de larga duración
Según un estudio de Areizaga Inmobiliaria, San Sebastián es la capital de provincia con menor oferta de alquiler de larga duración (oferta total de alquileres – oferta de alquileres temporales) con solo el 68%.
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Gipuzkoa y Bizkaia son las provincias costeras con menos demanda extranjera para comprar viviendas
Según un estudio de Areizaga, inmobiliaria especializada en inmuebles de lujo, Gipuzkoa (5,9%) y Bizkaia (3,6%) presentan los niveles más bajos de demanda extranjera entre las provincias costeras (definida como el porcentaje de extranjeros respecto al total de personas buscando viviendas para comprar).
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Compraventa de viviendas por extranjeros: el impacto de las Golden Visa en el mercado inmobiliario guipuzcoano
Razones para trabajar con una agencia local
Queremos contarte por qué trabajar con una agencia local de San Sebastián puede ayudarte a conseguir una venta más satisfactoria de tu vivienda y mantener un mayor control del proceso. Vamos a ello.
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¿Por qué en Donostia es más rentable invertir en locales que en viviendas?
En la comparativa entre invertir en locales comerciales versus viviendas, hay ciertos aspectos que hacen que la inversión en locales resulte más atractiva para algunos.
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