Vender una casa para comprar otra es uno de los movimientos más habituales en la vida de una familia. Sin embargo, ese movimiento genera lo que Hacienda llama una ganancia patrimonial. Si compraste tu casa por 150 000 € y la vendes por 250 000 €, a ojos del fisco has ganado 100 000 €, y querrán que pagues entre un 19 % y un 28 % de impuestos por ese beneficio.
Leer más «Exención por reinversión: cómo vender tu casa y no pagar impuestos por el beneficio»
En el sector inmobiliario, pocas etiquetas son tan valiosas como la de vivienda habitual. No es simplemente “la casa donde duermes”, es un estatus legal y fiscal que puede ahorrarte decenas de miles de euros en impuestos, desde la declaración de la renta hasta la plusvalía municipal o la herencia.
Leer más «¿Qué se considera legalmente ‘vivienda habitual’? Guía completa de requisitos y beneficios fiscales»
La realidad es que existe una verdadera ansia o fiebre de compra de viviendas. Pero, ¿cuáles son las causas que nos han llevado a esta situación?
Leer más «¿Por qué no decae la venta de viviendas a pesar de los precios?»
El pasado día 30 de septiembre se publicó en el BOE la Resolución por la que se actualiza el sistema de Índices de Precios de Referencia con la inclusión de los datos del territorio histórico de Gipuzkoa.
Leer más «Entrada en vigor de los Índices de Precios de Referencia»
Para evitar disgustos y problemas, es esencial realizar una labor de investigación previa con el objeto de conocer la situación real de la comunidad y, en concreto, del edificio en el que se encuentra ubicada la vivienda objeto de compraventa.
Leer más «Las derramas comunitarias en la compraventa de un inmueble»
Si estás pensando en comprar una casa en San Sebastián, seguro que te has hecho la gran pregunta: ¿Compro ya o mejor espero? La respuesta, como en toda buena novela de misterio, es… depende. No tenemos la bola de cristal, pero… no te preocupes, aquí te damos las claves para tomar la mejor decisión sin perder la cabeza.
Leer más «Entonces, ¿compro o espero?»
Analizamos el cumplimiento de la Ley Anti-Blanqueo en transacciones inmobiliarias en Donostia – San Sebastián.
Leer más «La Ley Anti-Blanqueo en transacciones inmobiliarias»
En la era digital, la información sobre el valor de las propiedades inmobiliarias está al alcance de un clic. Los valoradores en línea ofrecen estimaciones instantáneas de precios para la venta de viviendas, pero ¿cuánto podemos fiarnos de sus resultados?
Leer más «Valoradores en línea ¿por qué deberías usarlos solo como referencia?»
Queremos contarte por qué trabajar con una agencia local de San Sebastián puede ayudarte a conseguir una venta más satisfactoria de tu vivienda y mantener un mayor control del proceso. Vamos a ello.
Leer más «Razones para trabajar con una agencia local»
Que en la compraventa de un inmueble la figura del notario es imprescindible lo sabe todo el mundo pero, si os preguntamos qué es exactamente lo que hace, ¿sabríais contestar? Si la respuesta es no, este post os ayudará a averiguarlo.
Leer más «La labor del notario»