Vivienda de obra nueva en ubicación excelente y con opción a garaje y trastero

Útiles
74m2
Construidos
80m2
Habitaciones: 3
3
Baños: 2
2
En venta por
760.000€

Una oportunidad única para vivir en una ubicación excelente en una casa nueva a estrenar. Situada en la calle Aldamar y en un edificio de estilo romántico con todas las comidades de uno nuevo. A un paso del Boulevard, el centro de la ciudad y las playas de la Zurriola y la Concha, podrás disfrutar de todos los servicios a mano y de buenas conexiones de transporte público.

Los materiales y acabados que podrás elegir para tu vivienda serán de primera calidad. El edificio de estructura de hormigón, mantiendo a su vez el encanto de un edifico clásico del Ensanche, ha sido diseñado para garantizar la eficiencia y la máxima sostenibilidad. Edificio sin barreras arquitectónicas.

Piso de 74,43m2 útiles nuevo y con distribución totalmente personalizable. 

Distribución:

Se accede a la vivienda a través de un agradable hall que da paso a una preciosa cocina comedor exterior con un balcón a lal calle Aldamar, y totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Siemens y encimera Dekton, material caracterizado por su resistencia y durabilidad. Desde el propio hall se accede también a un amplio salón-comedor que a su vez comunica con la cocina a través de una puerta corredera. El salón que dispone de un mirador con mucho encanto y también exterior a la calle Aldamar.

A través del distribuidor, accedemos a los tres dormitorios todos ellos con armario empotrado. El dormitorio principal que cuenta con su baño incorporado, es exterior a la calle Aldamar con salida a un balcón. Los otros dos dormitorios dan a un impecable patio de casa. Dispone de un segundo baño completo en el pasillo. 

La calefacción se ejecutará por medio de suelo radiante para un máximo confort con el apoyo de la aerotermia, una tecnología sostenible que aprovecha la energía de una forma eficiente y respetuosa con el medio ambiente. 

Toda la vivienda dispone de instalación domótica para la calefacción, iluminación y persianas controlable a través de una app. 

Olvídate de los problemas para aparcar: opción de garaje y trastero en el mismo edificio desde 80.000€ y 15.000€.

Desde 760.000€ más IVA.  

Si necesitas más información, ¡estamos a tu disposición! 

Características

  • Habitaciones: ppal. con baño incorporado. 1 Aldamar y 2 a patio interior
  • Baños: completos con plato de ducha
  • Salón: con zona comedor y mirador a Aldamar
  • Cocina: equipada con acceso directo al salón y salida a balcón a Aldamar
  • Hall: 2,7m2. Con acceso a la cocina y el salón/comedor
  • Tendedero
  • Trastero
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Aire Acondicionado

Edificio

  • Antigüedad Nuevo
  • Ascensor hasta la calle
  • Garaje directo
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Recién pintada (Lisa)
  • Puertas Nuevas (Lacado)
  • Ventanas Nuevas
  • Suelos Nuevo (Parquet flotante)
Donostia San Sebastián Centro Ensanche

Certificado Energético: exento.

Inmobiliaria Valenciaga

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Churruca, 3 1° Derecha
Donostia / San Sebastián
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www.valenciaga.es

943 430 784

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